begin tran
select * from tblFiles with (xlock) where id = ...

-- тут на клиенте ходим пить чай, редактируем файл
-- потом нажимаем кнопку "Сохранить" с командой
commit

DECLARE 
@result int, 
@Resource nvarchar(255) = 'Редактируется файл ' + convert(varchar(20), getdate(), 104); 

EXEC @result = sp_getapplock @Resource ,
               @LockOwner= 'Session',
               @LockMode = 'Exclusive';  

select * from sys.dm_tran_locks where resource_type = N'APPLICATION' and resource_description like '%Редактируется файл%'

--+-------------------------------------+
--| Просмотр таблицы dm_tran_locks    |
--| Request_mode = 'X' если 'Exclusive' |
--| Request_mode = 'S' если 'Shared'    |
--| Request_mode = 'U' eсли ...
--+-------------------------------------+

SELECT    request_type as App,        
        resource_description as resource_name,
        Request_mode as lock_mode,
        request_owner_type as lock_owner,
        *
 FROM [master].[sys].[dm_tran_locks] 
WHERE         [master].[sys].[dm_tran_locks].resource_type='APPLICATION' 
          and [master].[sys].[dm_tran_locks].resource_description LIKE '%[Form1]%'

--+---------------------------------------------------------------------------------------------+
--| Функция APPLOCK_MODE                                                                        |
--| Эта функция возвращает режим блокировки, 
--| полученный владельцем блокировки на конкретный ресурс приложения. 
--| параметры:                                                                                    |
--|        database_principal    - пользователь, роль кому дан доступ                                |
--|                              (database_principal='public', 'dbo' , 'db_owner')                    |
--|        resource_name        - уникальный ресурс - тип nvarchar(255)                                |
--|        lock_owner            - Владелец блокировки - тип nvarchar(32)                            |
--|                             ('Transaction' (по умолчанию) или 'Session'.                        |
--| ответ - тип nvarchar(32):                                                                    |
--|            NoLock,Update,SharedIntentExclusive,IntentShared,                                    |
--|            IntentExclusive,UpdateIntentExclusive,Shared,Монопольно                                |
--+---------------------------------------------------------------------------------------------+

BEGIN TRANSACTION;  
SELECT APPLOCK_MODE('public', 'Form1', 'Transaction')
COMMIT TRANSACTION;  -- ROLLBACK TRANSACTION;   

SELECT APPLOCK_MODE('public', 'Form1', 'Session')

-- NoLock запись не блокирована

--+---------------------------------------------------------------------------------------------+
--| Функция APPLOCK_TEST                                                                        |
--| может ли быть предоставлена блокировка конкретного ресурса приложения                        |
--| для указанного владельца блокировки без запроса на блокировку?                                |
--| параметры:                                                                                    |
--|        database_principal    - пользователь, роль кому дан доступ                                |
--|                              (database_principal='public', 'dbo' , 'db_owner')                    |
--|        resource_name        - уникальный ресурс - тип nvarchar(255)                                |
--|        lock_mode            - режим блокировки  - тип nvarchar(32)                                |
--|                            ('Shared', 'Update', 'IntentShared', 'IntentExclusive', 'Exclusive'    |
--|        lock_owner            - Владелец блокировки - тип nvarchar(32)                            |
--|                             ('Transaction' (по умолчанию) или 'Session'.                        |
--| ответ - тип smallint:                                                                        |
--|        0 - когда блокировка не может быть предоставлена указанному владельцу                    |        
--|        1 - если блокировка может быть предоставлена.                                            |
--+---------------------------------------------------------------------------------------------+

BEGIN TRANSACTION;  
SELECT APPLOCK_TEST('public', 'Form1', 'Shared', 'Transaction'); 
COMMIT TRANSACTION;  -- ROLLBACK TRANSACTION; 

SELECT APPLOCK_TEST('public', 'Form1', 'Shared',    'Session'); 
SELECT APPLOCK_TEST('public', 'Form1', 'Exclusive', 'Session'); 
-- 1 - запись не блокирована, можно блокировать
-- 0 - запись уже заблокирована, блокировать не получится

--+---------------------------------------------------------------------------------------------+
--| sp_getapplock
--| Блокировка - Размещает блокировку на ресурсе приложения.
--| параметры:                                                                                    |
--|        resource_name        - уникальный ресурс - тип nvarchar(255)                                |
--|        lock_mode            - режим блокировки  - тип nvarchar(32)                                |
--|                            ('Shared', 'Update', 'IntentShared', 'IntentExclusive', 'Exclusive'    |
--|        lock_mode            - режим блокировки  - тип nvarchar(32)                                |
--|                            ('Shared', 'Update', 'IntentShared', 'IntentExclusive', 'Exclusive'    |
--|        LockTimeout            - Значение времени ожидания блокировки  (в миллисекундах)            |
--|                            Значение -1 (по умолчанию)                                            |                  
--|        database_principal    - пользователь, роль кому дан доступ                                |
--|                              (database_principal='public', 'dbo' , 'db_owner')                    |
--| ответ - тип smallint:                                                                        |
--|            0 - Блокировка была успешно предоставлена                                            |
--+---------------------------------------------------------------------------------------------+

DECLARE @result int
EXECUTE @result = [master].[sys].[sp_getapplock]
        @Resource='Form2',        
        @LockMode='Exclusive',    
        @LockOwner='Session',    
        @LockTimeout=-1, 
        @DbPrincipal = 'public'    
        
IF @result=0    SELECT 'Блокировка была успешно предоставлена в синхронном режиме.' 
IF @result=1    SELECT 'Блокировка была предоставлена успешно после снятия других несовместимых блокировок.'
IF @result=-1    SELECT 'Истекло время ожидания запроса блокировки.'
IF @result=-2    SELECT 'Запрос блокировки был отменен.'
IF @result=-3    SELECT 'Запрос блокировки был выбран как жертва взаимоблокировки.'
IF @result=-999    SELECT 'Указывает ошибку при проверке параметра или другую ошибку вызова.'

--+---------------------------------------------------------------------------------------------+
--| Снимает блокировку                                                                            |
--|Снимает блокировку ресурса приложения.                                                        |
--| параметры:                                                                                    |
--|        resource_name        - уникальный ресурс - тип nvarchar(255)                                |
--|        lock_owner            - Владелец блокировки - тип nvarchar(32)                            |
--|                             ('Transaction' (по умолчанию) или 'Session'.                        |
--|        database_principal    - пользователь, роль кому дан доступ                                |
--|                              (database_principal='public', 'dbo' , 'db_owner')                    |
--| ответ - тип smallint:                                                                        |
--|        0        Блокировка успешно снята.                                                        |
--|        -999    Сигнализирует об ошибке проверки параметра или о другой ошибке вызова процедуры.|
--+---------------------------------------------------------------------------------------------+

DECLARE @result int
EXECUTE @result = [master].[sys].[sp_releaseapplock] @Resource='Form1', @LockOwner='Session',@DbPrincipal = 'public'
--EXECUTE @result = [master].[sys].[sp_releaseapplock] @Resource='Form1', @LockOwner='Session',@DbPrincipal = 'dbo'
IF @result=0
    SELECT 'Блокировка успешно снята';
ELSE
    SELECT @result;


BEGIN TRANSACTION;  
DECLARE @result int
EXEC @result = sp_releaseapplock @Resource = 'Form1';  
COMMIT TRANSACTION;  -- ROLLBACK TRANSACTION; 

BEGIN TRANSACTION;  
DECLARE @result int;  
EXEC @result = ххххххххххх @Resource = 'Form1', @LockOwner='Transaction';  
IF @result = -хххх  
BEGIN  
    ROLLBACK TRANSACTION;  
END  
ELSE  
BEGIN    
    COMMIT TRANSACTION;  
END; 

exec sp_lock          в поле resource        "OBJ=b49a3735"
select * from syslockinfo  в поле src_text, src_bin "0x000A08004F0042004A003D00B49A3735"
select * dm_tran_locks             "0:[OBJ=2137;REC=2464]e1ae8abc)"

select * from sys.dm_tran_locks  where resource_type = N'APPLICATION'

use tempdb
go

create table #test (id int, Name varchar(10))
insert into #test values (1, 'One'), (2, 'Two')
go

DECLARE 
@result int, 
@Resource nvarchar(255) = (select N'Test.id=' + cast(#test.id as nvarchar(10)) + N' IDuser=Вася Пупки' from #test where id = 2) 

EXEC @result = sp_getapplock @Resource ,
               @LockOwner= 'Session',
               @LockMode = 'Exclusive';  

select * from sys.dm_tran_locks where resource_type = N'APPLICATION' and resource_description like '%Test.id=2%'

SELECT APPLOCK_MODE('public', 'Test.id=2 IDuser=Вася Пупки', 'Session');